SEU CONDOMÍNIO EM BOAS MÃOS!

Como esta o controle de acesso do seu Condomínio? Você se sente Seguro?  Conhece os colaboradores que estão dia a dia na entrada do seu condomínio? Você conhece o Manual de Serviços deles? 

"É muito importante conhecer de perto quem presta Serviços no seu condomínio, averiguando regras e manuais"    

Ambos devem falar a mesma Língua: Porteiro, Síndico, Zelador e Morador. Tudo isso coopera para o bem da administração do seu condomínio e da sua segurança!

1.  Porteiros e vigilantes devem conhecer todos os moradores;
2.  Evitar contato direto com desconhecidos e visitantes;
3.  Não dormir ou distrair-se durante o expediente;
4.  Não transmitir informações sobre os moradores do condomínio a quem quer que seja;
5.  Utilizar corretamente os meios de segurança existentes;
6.  Conhecer localização do telefone público mais próximo para emergências;
7.  O ingresso de prestadores de serviço deve ser permitido em horários pré-determinados (agendamento prévio) e mediante identificação de documento e crachá, cujos dados deverão ser anotados;
8. Só permitir o acesso de prestadores de serviço às dependências do condomínio devidamente acompanhados;
9. Ao atender estranhos (visitantes, entregadores de encomendas ou prestadores de serviço) manter os portões fechados e as pessoas do lado de fora. O portão somente deve ser aberto após a identificação do visitante e da autorização por parte do morador. Se há quaisquer dúvidas quanto à identidade do visitante, o morador deve descer à portaria para identifica-lo;
10.  Manter as portas de depósito de lixo fechadas fora dos horários de coleta;
11.  Não ficar na calçada com as chaves da portaria no bolso.
12. Condôminos não devem entregar as chaves do apartamento ou dos veículos aos funcionários do prédio;
13.  Obter informação de antecedentes de empregados domésticos bem como o endereço atual, e informa-los ao síndico;
14. Não permanecer em horários impróprios do lado de fora da portaria;
15. Manter sempre sempre a porta do apartamento fechada;
16. Manter veículos fechados, com alarme acionado; Informar ao zelador sobre grandes períodos de afastamento (férias, por exemplo) e proibir acesso de estranhos durante o período;
17. Elogiar o funcionário quando este pratica uma atitude correta. A repreensão do funcionário quando age segundo as normas de segurança do prédio incentiva que ele dê uma esmorecida nas regras de segurança;
18. Zeladores e síndicos precisam manter atualizados endereços de empregados;
19. Instalar equipamentos básicos de segurança;
20. Manter em condições os equipamentos de segurança;
21. Estabelecer códigos com vizinhos e funcionários para denunciar ação de marginais;
22. Estabelecer procedimentos de acesso para visitantes e representantes de empresas prestadoras de serviço;
23. Entregadores não devem subir aos apartamentos.
24. Fiscalizar as garagens periodicamente e estabelecer crachás de acesso;
25. Jardins e áreas verdes devem ser sempre visíveis;
26. As portarias e guaritas devem estar devidamente protegidas;
27. Instalar espelhos retrovisores nas garagens;
28. Reforçar portões e grades;
29. Instalar fechaduras e chaves de boa qualidade;
30. Instalar circuito interno de vigilância;
31. Contratar patrulhamento ostensivo ou até cães de guarda;
32. Verificar a iluminação das áreas externas do condomínio;
33. Verificar e construir muros ou cercas;
34. Instalar porteiro eletrônico e interfone;
35. Alarmes e sensores de presença devem ser testados periodicamente;
36. Instalar relógio de vigia quando o porteiro faz ronda;
37. Automatizar portas e portões;
38. Fomentar a utilização de equipamento de comunicação;
39. Instalar caixas com portinholas para recepção de encomendas

Fonte: G1.com

PORTARIA - LIMPEZA - SEGURANÇA ELETRÔNICA

 MONITORAMENTO 24 HORAS GRATUITO 

BASE OPERACIONAL 24 HORAS

 INVESTIGAÇÃO SOCIAL

Qual a Importância do Porteiro para o seu Patrimônio?

Dentre todos os furtos, roubos e invasões de conjuntos residenciais, os meliantes adentraram pela porta da frente, ou seja, pela portaria principal do condomínios, utilizando-se dos ardis mais diversificados. Aproveitando-se principalmente, do pouco preparo de alguns  PORTEIROS, ou até cooptando-os para facilitarem a entrada nos condomínios, fazendo com que acabem sendo participantes da quadrilha, pagando pela facilitação na abertura dos portões.

Visto isto, podemos perceber quão importante é a atuação do PORTEIRO no sistema de proteção de um condomínio. Portanto, ficam aqui as indagações: Quanto custa a segurança de sua família e por consequência a de seu patrimônio? O que representa, no orçamento do condomínio, uma boa contratação e o aperfeiçoamento pessoal de seus PORTEIROS, a fim de que se tenha um profissional a altura das necessidades de cada conjunto residencial? 

CONTRATE NOSSOS SERVIÇOS DE PORTARIA E GANHE:

• MONITORAMENTO DE CÂMERAS E ALARMES 24 HORAS 

• INVESTIGAÇÃO SOCIAL DE TODOS OS FUNCIONÁRIOS (PARA MINIMIZAR RISCOS)

• ASSESSORIA EM TODOS OS SERVIÇOS PRESTADOS      

Dicas de Segurança para a sua Casa!

• Ao receber alguma visita de um agente público, certifique-se a veracidade da sua identificação. Atente-se para crachás ou, até mesmo, solicite sua documentação, em caso de dúvidas;

• Em caso de suspeitar de alguma obra realizada nas imediações de sua residência ou alegada pelo suposto agente público para ter acesso à sua residência, entre em contato com o órgão a qual o suposto agente esteja subordinado para verificar a veracidade da obra ou serviço;

• Verifique se os portões e as portas estão devidamente fechadas para evitar ser   surpreendido por algum infrator;

• Ao atender alguém estranho que bate à sua residência, mantenha distância do portão para não ser surpreendido por algum infrator que esteja escondido no portão; 

• À noite, sempre deixe luzes exteriores acesas. Isso possibilita que alguém que esteja passando pela rua observe sua casa em caso de movimentação estranha e acione a   Polícia Militar;

• Ao sair de casa, certifique que não há ninguém em atitude suspeita nas imediações. O horário de entrada e saída da residência é crítico, e muitos assaltos ocorrem nessas ocasiões;

• Faça uma rede de segurança com os vizinhos, para que todos, ao suspeitar de alguma movimentação estranha em alguma residência, acione a Polícia Militar. Lembre-se: “segurança pública é dever de todos”.

      VAI VIAJAR? 

Importante: Hoje em dia, possuir Equipamentos de Segurança em casa não é Luxo e sim Necessidade!

• Caso não possua dispositivos de segurança, como câmeras e alarme, tente adquíri- los, os preços são acessíveis. Procure os equipamentos nas lojas de materiais para construção ou no varejo especializado em segurança.

A RISTER  É ESPECIALIZADA EM SEGURANÇA ELETRÔNICA!     LIGUE E PEÇA UM ORÇAMENTO: 2382-5255 RAMAL: 1

•  Não comente sua viagem com pessoas estranhas.

• Comunique sua ausência a um vizinho de confiança. Telefone para ele de vez em quando, para saber se está tudo bem.

•  Em ausências prolongadas, peça a um parente para visitar sua casa, para demonstrar a presença de pessoas – abrindo janelas, regando jardins, entrando com o carro na garagem. No caso de apartamento, deve-se deixar uma autorização por escrito, com anuência do síndico, para que a pessoa possa entrar no prédio.

•  Evite colocar cadeado do lado externo do portão. Isso poderá denunciar a saída dos moradores.

• Desligue a campainha. Assim, você deixa em dúvida quem tocá-la apenas para verificar se há alguém em casa.

• Feche as portas com trincos e trancas. Reforce a porta da frente com fechaduras auxiliares.

• Não deixe joias ou dinheiro dentro de casa, mesmo dentro de cofres. Utilize cofres de bancos.

• Se sua casa possuir jardim, contrate ou peça para alguém mantê-lo limpo, evitando aspecto de abandono.

• Se a viagem for longa, deixe 2 jogos de chaves com pessoas de confiança para facilitar qualquer emergência.

Porteiros Qualificados e bem Treinados podem sim, EVITAR Muita Coisa!

Condomínios investem em capacitação de porteiros para evitar arrastões

A cada dia, três residências são assaltadas no Rio de Janeiro. Uma violência que deixa traumas nas vítimas e a sensação de que os roubos a prédios e condomínios poderiam ser evitados com a adoção de medidas simples por moradores e funcionários.

Levantamento do Sindicato da Habitação do Rio (Secovi-RJ) constatou que, em 90% dos casos, criminosos entram pela porta da frente, se fazendo passar por moradores ou disfarçados de entregadores e prestadores de serviço. Foi o que aconteceu semana passada, por exemplo, na Rua Aristides Espínola, no Leblon. 

Em 2014, foram registrados 1.305 crimes deste tipo. De janeiro a junho deste ano, a polícia recebeu 553 ocorrências, segundo o Instituto de Segurança Pública (ISP). Uma delas aconteceu mês passado, em Icaraí, área nobre de Niterói.

Duas mulheres e um homem, vestidos com roupas de ginástica, entraram em um prédio de luxo na orla sem despertar suspeita do porteiro, que permitiu que eles entrassem e saíssem e saíssem depois de duas horas. Conseguiram levar dinheiro e joias. 

Para os policiais, a responsabilidade pela segurança é de todos. “Não depende só do porteiro. Moradores têm hábito de pedir serviços aos funcionários que deveriam ficar na guarita. Por outro lado, o porteiro se sente mal em incomodar um estranho que não tem o perfil de bandido”, orienta o sargento Sebastião Telles Filho. 

Atenção

 "Eles tentam entrar com roupas da TIM, Oi, Light e Correios. Tem que ligar para o morador e confirmar”, 

PREVENÇÃO

- Mantenha bem iluminado os acessos do condomínio para pedestres e veículos; 

- Não deixe as chaves do imóvel na portaria e evite recados ou bilhetes afixados na porta;

- Não alugue vagas de garagem para pessoas de fora do condomínio;

- Nunca permita que estranhos entrem no prédio para usar o banheiro;

- Em caso de dois ou mais portões, abra o primeiro e deixe o segundo fechado. Após a passagem do veículo, feche o primeiro e abra o segundo;

- Guarde sigilo sobre a rotina dos moradores e evite comentar com qualquer pessoa dentro ou fora do condomínio; 

- Se houver entrega e o morador estiver fora, diga que a pessoa não está e solicite a empresa novo contato para agendamento.

Fonte: http://odia.ig.com.br/

Você sabia? ...

A Rister Serviços Terceirizados garanti a qualificação dos funcionários de Portaria, com um treinamento intensivo que abrange todas as atividades, prevenções e a verdadeira postura de um porteiro (aliás, ele também é o cartão de visita do seu condomínio) Um dos temas abordados em nossos treinamentos são: A Identidade do Porteiro, Procedimentos de Portaria e Gerenciamento de Risco. 

Boa convivência com você e seu cãozinho!

Será que eles são sempre quietinhos assim? Fofuras para alguns e pertubação para outros! 

Infelizmente essa é a realidade em nosso  dia a dia, principalmente dentro dos condomínios. 

Lembre-se:  O Fato de você não gostar de cachorros não quer dizer que você deve desrespeita-los ou maltrata-los. 

O que mais ocorre nos dias de hoje em condomínios, são desentendimentos entre moradores por causa deles "cães", mas será que estamos tomando as devidas providencias de como criar nosso animal de estimação em meio tantas pessoas? Pois sempre existirá alguém para implicar com o seu cãozinho, mas fique tranquilo, para tudo tem solução, e aqui vai algumas dicas de como evitar problemas e conviver bem com seus vizinhos ;) 

Evite latidos em excesso – Os cachorros se comunicam através dos latidos, mas isso não significa que eles precisam latir o dia inteiro sem parar.  Outro exemplo são cães que latem demais porque estão cheios de energia para gastar e a solução para isso é passear e brincar mais com ele.

Recolha as fezes – É algo óbvio, mas que muitas pessoas ignoram. A regra é simples: quando seu cão faz cocô na rua, recolha imediatamente. Por isso é importante andar sempre com um saquinho quando levar o cachorro para passear. E isso também vale para sua casa, evite deixar as necessidades de seu cão muito tempo no quintal porque isso significa um cheiro ruim, que é incômodo para você e seus vizinhos.
 
Não permita que seu cão saia sem coleira e guia – Soltar o cachorro na rua para fazer cocô ainda é um hábito de muitas pessoas. Além de voltarmos ao primeiro problema que citamos sobre as fezes na rua, o cão pode ter reações diferentes quando se sente acuado ou ao encontrar pessoas diferentes, crianças e outros animais. Mesmo se seu cachorro não foge, sempre o leve para passear usando a guia. 

Respeite as regras – Se você mora em um condomínio, respeite as regras estipuladas. Alguns lugares exigem que animais utilizem o elevador de serviço ou que sejam carregados no colo, por exemplo.

Dicas de segurança para o carnaval

Siga dicas simples, e tenha um feriado tranquilo! 

Credencie seu veículo

Veja se o Condomínio a ser visitado possui credenciamento veicular. Caso tenha, procure os moradores ou a administração do Condomínio a fim de relatar e documentar os veículos que terão acesso.

Essa ação garantirá que você ou seus convidados não sejam barrados na porta e ainda garante a segurança de circulação de veículos apenas autorizados.

Lista de profissionais

Normalmente os Condomínios Fechados possuem lista de prestadores de serviços autorizados a circular pelo local, essa é uma forma de garantir a segurança no que refere-se a pessoas autorizadas.

Credenciamento de visitantes

Há Condomínios em que só os proprietários e visitantes devidamente identificados e munidos de crachás, caso a sua Casa seja em um Condomínio como esses, sugerimos antecipar-se e já credenciar amigos, evitando deixar para última hora.

Com essas dicas de segurança, você garantirá, além do bom funcionamento de seu condomínio, um Carnaval repleto de tranquilidade, podendo desfrutar e curtir o feriado, mas lembre-se essas dicas podem ser usadas diariamente. 

Vamos economizar um pouco de água?

Falar de economia de água em um planeta onde 75% da superfície é coberta pelo recurso hídrico parece papo de "ecochato", mas não é. O Planeta Água, como é conhecida a Terra, pode sim secar e esta realidade está mais perto de acontecer a cada dia, por conta do desperdício e da contaminação da água. 

A ONU já alertou: se não houver mudanças de hábitos no curto prazo, até 2030 quase metade da população global terá problemas de abastecimento - sem contar as 768 milhões de pessoas que já não possuem acesso à água potável e podem ficar em situação ainda mais complicada. 

O desperdício começa na própria rede de distribuição, por conta de problemas como vazamentos e "gatos" - sabia que, no Brasil, a cada 100 litros de água coletados, apenas 64 chegam ao seu destino? -, e se agrava quando o recurso entra na casa dos brasileiros. 

Economizar água já é uma necessidade urgente em todo o mundo e, além de não ser tão difícil, pode aliviar as despesas no fim do mês. Duvida? Confira 15 dicas supersimples que selecionamos para você começar a poupar água em casa hoje mesmo. 

1- BOCA ABERTA, TORNEIRA FECHADA Não deixe a água correndo enquanto estiver escovando os dentes. Uma única pessoa pode economizar 1,9 milhão de litros de água ao longo da vida simplesmente escovando os dentes com a torneira fechada. Se duas pessoas fizerem isso, ao longo da vida, a quantidade de água economizada equivale a uma piscina olímpica e meia. Quer mais? Se todos os moradores do Brasil adotarem o hábito, a água economizada durante um mês equivalerá ao volume de um dia e meio de água correndo pelas Cataratas do Iguaçu. 

2- NADA DE PINGA-PINGA Ao fechar a torneira, certifique-se de que ela não ficou pingando. Ao longo de um ano, esse pinga-pinga de "apenas umas gotinhas" desperdiça, pelo menos, 16 mil litros de água limpa e tratada, o que custa cerca de R$ 1.200 na sua conta. Já pensou quanta coisa você poderia fazer com esse dinheiro que escorre, diariamente, pelo seu ralo? 

3- NÃO DÊ FUROS Canos furados e vazamentos são desperdício de água potável e dinheiro. Um buraquinho de 2 mm em um cano desperdiça 96 mil litros em um mês (praticamente dez carros-pipa de água limpa e tratada). Em um dia, a quantidade do recurso jogada fora daria para lavar todas as roupas que você precisa na máquina de lavar. Então, não dê bobeira: feche as torneiras, interrompa o consumo e veja se os indicadores do hidrômetro continuam girando. Se sim, procure um profissional, porque certamente você está com vazamentos em casa. 

4- COLOQUE CAMISINHA NA TORNEIRA O nome técnico é aerador, mas muita gente também conhece como "peneirinha". O fato é que aquela válvula que pode ser colocada no bico da torneira ajuda a economizar água, ao proporcionar sensação de fluxo mais intenso. O Instituto Akatu fez a conta: se 12 apartamentos de um prédio aderissem ao uso do aerador na torneira da cozinha, em uma ano seria possível economizar água suficiente para encher uma piscina olímpica. 

5- LIMPE ANTES DE LAVAR A dica é manjada, mas não custa repetir, já que tem muita gente por aí que ainda desperdiça (muita) água para lavar louça. O ideal é retirar o excesso de sujeira dos pratos, copos, talheres e panelas a seco, antes de abrir a torneira, e jamais deixar a água correndo enquanto está ensaboando as louças. 

6- BANHO DE GATO Sabia que, se cada brasileiro diminuísse em, apenas, um minuto seu tempo de banho no chuveiro, a energia economizada em um ano equivaleria a 15 dias de operação da usina Itaipu em sua geração máxima? E mais: se, apenas, duas pessoas em cada casa da Grande São Paulo reduzissem em cinco minutos o tempo que ficam debaixo do chuveiro com a água correndo, daria para economizar 13,4 bilhões de litros por mês - quantidade suficiente para abastecer uma população maior do que a de Salvador por 30 dias. 

7- SÓ NA DANÇA DA VASSOURA... Usar aquela "vassourinha hidráulica" para limpar a calçada não está com nada: em 15 minutos, o desperdício de água chega a 280 litros. A mangueira gasta menos, mas também pode ser substituída por um balde (de preferência, com água reutilizada da máquina de lavar)